Investir à Givrand :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Givrand (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Givrand est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Givrand
Les chiffres clés à Givrand
3,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+175 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Givrand
Le marché à Givrand est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Givrand devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 103
Nombre de ménages23,2 %
Population locatairePrix de vente à Givrand
Appartements
4 393 €
Prix m² moyende 2 976 € à 5 450 €Maisons
3 043 €
Prix m² moyende 2 061 € à 3 775 €Évolution des prix à Givrand
Loyer mensuel à Givrand
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Givrand
Répartition des logements par types d'occupants à Givrand
Résidences principales et secondaires à Givrand
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 837 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 218 | 19,8 % |
| Logements vacants | 48 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Givrand
Résidences principales selon le nombre de pièces à Givrand
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 23 | 2,8 % |
| 3 pièces | 177 | 21,2 % |
| 4 pièces | 273 | 32,6 % |
| 5 pièces et plus | 362 | 43,2 % |
Informations générales
La population à Givrand
1 179 km²
Surface +2 230
Population totale1 891
Habitants par km²+16,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Givrand
32 453 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²