Investir à Guéthary :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guéthary (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guéthary est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guéthary
Les chiffres clés à Guéthary
1,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+157 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guéthary
Le marché à Guéthary est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guéthary devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 241
Nombre de ménages30,1 %
Population locatairePrix de vente à Guéthary
Appartements
8 986 €
Prix m² moyende 5 761 € à 12 893 €Maisons
10 196 €
Prix m² moyende 6 536 € à 14 628 €Évolution des prix à Guéthary
Loyer mensuel à Guéthary
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 23 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Guéthary
Répartition des logements par types d'occupants à Guéthary
Résidences principales et secondaires à Guéthary
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 588 | 47,4 % |
| Résidences secondaires | 591 | 47,6 % |
| Logements vacants | 62 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guéthary
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guéthary
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 4,6 % |
| 2 pièces | 84 | 14,2 % |
| 3 pièces | 118 | 20,1 % |
| 4 pièces | 142 | 24,2 % |
| 5 pièces et plus | 218 | 37,0 % |
Informations générales
La population à Guéthary
147 km²
Surface +1 326
Population totale9 005
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guéthary
27 709 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²