Investir à Ham-sous-Varsberg :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ham-sous-Varsberg (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ham-sous-Varsberg est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ham-sous-Varsberg
Les chiffres clés à Ham-sous-Varsberg
9,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Ham-sous-Varsberg
Le marché à Ham-sous-Varsberg est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ham-sous-Varsberg devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 283
Nombre de ménages25,2 %
Population locatairePrix de vente à Ham-sous-Varsberg
Appartements
1 362 €
Prix m² moyende 681 € à 1 783 €Maisons
1 357 €
Prix m² moyende 678 € à 1 777 €Évolution des prix à Ham-sous-Varsberg
Loyer mensuel à Ham-sous-Varsberg
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Ham-sous-Varsberg
Répartition des logements par types d'occupants à Ham-sous-Varsberg
Résidences principales et secondaires à Ham-sous-Varsberg
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 201 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,0 % |
| Logements vacants | 69 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ham-sous-Varsberg
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ham-sous-Varsberg
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 56 | 4,7 % |
| 3 pièces | 157 | 13,1 % |
| 4 pièces | 274 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 711 | 59,2 % |
Informations générales
La population à Ham-sous-Varsberg
652 km²
Surface +2 848
Population totale4 365
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ham-sous-Varsberg
29 016 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²