Investir à Itxassou :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Itxassou (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Itxassou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Itxassou
Les chiffres clés à Itxassou
4,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Itxassou
Le marché à Itxassou est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Itxassou devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 100
Nombre de ménages22,5 %
Population locatairePrix de vente à Itxassou
Appartements
3 385 €
Prix m² moyende 1 959 € à 3 892 €Maisons
3 534 €
Prix m² moyende 2 045 € à 4 064 €Évolution des prix à Itxassou
Loyer mensuel à Itxassou
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Le parc immobilier à Itxassou
Répartition des logements par types d'occupants à Itxassou
Résidences principales et secondaires à Itxassou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 851 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 176 | 16,0 % |
| Logements vacants | 73 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Itxassou
Résidences principales selon le nombre de pièces à Itxassou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 1,0 % |
| 2 pièces | 61 | 7,2 % |
| 3 pièces | 117 | 13,7 % |
| 4 pièces | 181 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 484 | 56,9 % |
Informations générales
La population à Itxassou
3 936 km²
Surface +2 168
Population totale551
Habitants par km²+4,5 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Itxassou
32 964 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²