Marché immobilier à La Garnache :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Garnache (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Garnache est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Garnache
Les chiffres clés à La Garnache
5,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Garnache
Le marché à La Garnache est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Garnache devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 173
Nombre de ménages19,3 %
Population locatairePrix de vente à La Garnache
Appartements
2 728 €
Prix m² moyende 1 477 € à 3 356 €Maisons
2 326 €
Prix m² moyende 1 259 € à 2 862 €Évolution des prix à La Garnache
Loyer mensuel à La Garnache
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à La Garnache
Répartition des logements par types d'occupants à La Garnache
Résidences principales et secondaires à La Garnache
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 945 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 85 | 3,9 % |
| Logements vacants | 143 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Garnache
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Garnache
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,3 % |
| 2 pièces | 72 | 3,7 % |
| 3 pièces | 325 | 16,7 % |
| 4 pièces | 620 | 31,9 % |
| 5 pièces et plus | 922 | 47,4 % |
Informations générales
La population à La Garnache
6 052 km²
Surface +5 114
Population totale845
Habitants par km²+13,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Garnache
30 350 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²