Investir à La Tranche-sur-Mer :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Tranche-sur-Mer (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Tranche-sur-Mer est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Tranche-sur-Mer
Les chiffres clés à La Tranche-sur-Mer
3,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+56 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Tranche-sur-Mer
Le marché à La Tranche-sur-Mer est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Tranche-sur-Mer devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
7 861
Nombre de ménages23,9 %
Population locatairePrix de vente à La Tranche-sur-Mer
Appartements
3 411 €
Prix m² moyende 1 969 € à 4 552 €Maisons
3 615 €
Prix m² moyende 2 087 € à 4 824 €Évolution des prix à La Tranche-sur-Mer
Loyer mensuel à La Tranche-sur-Mer
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 19 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à La Tranche-sur-Mer
Répartition des logements par types d'occupants à La Tranche-sur-Mer
Résidences principales et secondaires à La Tranche-sur-Mer
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 486 | 18,9 % |
| Résidences secondaires | 6 234 | 79,3 % |
| Logements vacants | 141 | 1,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Tranche-sur-Mer
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Tranche-sur-Mer
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,7 % |
| 2 pièces | 119 | 8,0 % |
| 3 pièces | 343 | 23,1 % |
| 4 pièces | 486 | 32,7 % |
| 5 pièces et plus | 527 | 35,5 % |
Informations générales
La population à La Tranche-sur-Mer
2 110 km²
Surface +2 904
Population totale1 376
Habitants par km²+6,6 %
Croissance démographique61 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Tranche-sur-Mer
28 366 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²