Investir au Ban-Saint-Martin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Ban-Saint-Martin (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Ban-Saint-Martin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Ban-Saint-Martin peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Ban-Saint-Martin (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Ban-Saint-Martin et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Ban-Saint-Martin
Les chiffres clés au Ban-Saint-Martin
Projection du marché immobilier au Ban-Saint-Martin
Le marché au Ban-Saint-Martin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Ban-Saint-Martin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Ban-Saint-Martin
Évolution des prix au Ban-Saint-Martin
Loyer mensuel au Ban-Saint-Martin
Le parc immobilier au Ban-Saint-Martin
Répartition des logements par types d'occupants au Ban-Saint-Martin
Résidences principales et secondaires au Ban-Saint-Martin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 905 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,6 % |
| Logements vacants | 185 | 8,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Ban-Saint-Martin
Résidences principales selon le nombre de pièces au Ban-Saint-Martin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 88 | 4,6 % |
| 2 pièces | 250 | 13,1 % |
| 3 pièces | 535 | 28,1 % |
| 4 pièces | 434 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 600 | 31,5 % |
Informations générales
La population au Ban-Saint-Martin
Revenu, Emploi et chômage au Ban-Saint-Martin
D'autres villes où investir en Moselle
Metz
Thionville
Montigny-lès-Metz
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forbach | 21 130 | 1 075 € | 1 402 € | 10 € | 10 € | 9,47 % |
| Sarreguemines | 20 624 | 1 770 € | 1 750 € | 9 € | 10 € | 6,26 % |
| Yutz | 17 401 | 3 552 € | 2 611 € | 12 € | 13 € | 4,79 % |
| Hayange | 15 968 | 3 798 € | 2 323 € | 10 € | 11 € | 4,07 % |
| Saint-Avold | 15 045 | 1 212 € | 1 512 € | 9 € | 9 € | 8,32 % |
| Fameck | 14 798 | 2 050 € | 2 457 € | 12 € | 12 € | 6,28 % |
| Woippy | 14 302 | 2 685 € | 2 746 € | 12 € | 13 € | 5,42 % |
| Freyming-Merlebach | 13 027 | 1 106 € | 1 352 € | 9 € | 10 € | 9,25 % |
| Creutzwald | 12 514 | 1 234 € | 1 438 € | 9 € | 9 € | 8,42 % |
| Sarrebourg | 12 359 | 1 475 € | 1 434 € | 10 € | 9 € | 7,73 % |
| Florange | 11 869 | 2 965 € | 2 253 € | 12 € | 12 € | 5,51 % |
| Maizières-lès-Metz | 11 792 | 2 962 € | 2 774 € | 11 € | 13 € | 5,03 % |
| Stiring-Wendel | 11 067 | 1 074 € | 1 420 € | 10 € | 10 € | 9,56 % |
| Amnéville | 10 828 | 2 338 € | 2 299 € | 11 € | 12 € | 5,94 % |