Investir aux Epesses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Epesses (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Epesses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir aux Epesses peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs aux Epesses (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers aux Epesses et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier aux Epesses
Les chiffres clés aux Epesses
Projection du marché immobilier aux Epesses
Le marché aux Epesses est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Epesses devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente aux Epesses
Évolution des prix aux Epesses
Loyer mensuel aux Epesses
Le parc immobilier aux Epesses
Répartition des logements par types d'occupants aux Epesses
Résidences principales et secondaires aux Epesses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 111 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,4 % |
| Logements vacants | 124 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Epesses
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Epesses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 30 | 2,7 % |
| 3 pièces | 157 | 14,1 % |
| 4 pièces | 289 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 631 | 56,8 % |
Informations générales
La population aux Epesses
Revenu, Emploi et chômage aux Epesses
D'autres villes où investir en Vendée
La Roche-sur-Yon
Les Sables-d'Olonne
Challans
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Herbiers | 16 453 | 2 374 € | 2 300 € | 11 € | 10 € | 5,31 % |
| Fontenay-le-Comte | 13 471 | 1 409 € | 1 607 € | 9 € | 10 € | 7,63 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 12 682 | 3 147 € | 3 641 € | 11 € | 11 € | 3,94 % |
| Aizenay | 10 146 | 3 443 € | 2 404 € | 10 € | 10 € | 4,01 % |