Investir aux Epesses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Epesses (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Epesses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Epesses
Les chiffres clés aux Epesses
4,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+105 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Epesses
Le marché aux Epesses est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Epesses devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 253
Nombre de ménages19,7 %
Population locatairePrix de vente aux Epesses
Appartements
2 295 €
Prix m² moyende 1 684 € à 2 733 €Maisons
2 017 €
Prix m² moyende 1 481 € à 2 403 €Évolution des prix aux Epesses
Loyer mensuel aux Epesses
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier aux Epesses
Répartition des logements par types d'occupants aux Epesses
Résidences principales et secondaires aux Epesses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 111 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,4 % |
| Logements vacants | 124 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Epesses
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Epesses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 30 | 2,7 % |
| 3 pièces | 157 | 14,1 % |
| 4 pièces | 289 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 631 | 56,8 % |
Informations générales
La population aux Epesses
3 165 km²
Surface +2 914
Population totale921
Habitants par km²+14,0 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Epesses
31 024 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²