Investir aux Lucs-sur-Boulogne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Lucs-sur-Boulogne (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Lucs-sur-Boulogne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Lucs-sur-Boulogne
Les chiffres clés aux Lucs-sur-Boulogne
5,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier aux Lucs-sur-Boulogne
Le marché aux Lucs-sur-Boulogne est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Lucs-sur-Boulogne devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 455
Nombre de ménages22,6 %
Population locatairePrix de vente aux Lucs-sur-Boulogne
Appartements
2 172 €
Prix m² moyende 1 190 € à 2 891 €Maisons
1 965 €
Prix m² moyende 1 077 € à 2 615 €Évolution des prix aux Lucs-sur-Boulogne
Loyer mensuel aux Lucs-sur-Boulogne
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier aux Lucs-sur-Boulogne
Répartition des logements par types d'occupants aux Lucs-sur-Boulogne
Résidences principales et secondaires aux Lucs-sur-Boulogne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 327 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 39 | 2,7 % |
| Logements vacants | 89 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Lucs-sur-Boulogne
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Lucs-sur-Boulogne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,4 % |
| 2 pièces | 62 | 4,7 % |
| 3 pièces | 200 | 15,1 % |
| 4 pièces | 330 | 24,9 % |
| 5 pièces et plus | 729 | 54,9 % |
Informations générales
La population aux Lucs-sur-Boulogne
5 333 km²
Surface +3 522
Population totale660
Habitants par km²+8,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Lucs-sur-Boulogne
28 689 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²