Investir à L'Herbergement :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à L'Herbergement (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à L'Herbergement est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à L'Herbergement
Les chiffres clés à L'Herbergement
5,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à L'Herbergement
Le marché à L'Herbergement est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à L'Herbergement devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 211
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à L'Herbergement
Appartements
2 320 €
Prix m² moyende 1 187 € à 3 133 €Maisons
2 091 €
Prix m² moyende 1 070 € à 2 824 €Évolution des prix à L'Herbergement
Loyer mensuel à L'Herbergement
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à L'Herbergement
Répartition des logements par types d'occupants à L'Herbergement
Résidences principales et secondaires à L'Herbergement
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 160 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,8 % |
| Logements vacants | 41 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à L'Herbergement
Résidences principales selon le nombre de pièces à L'Herbergement
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,5 % |
| 2 pièces | 26 | 2,2 % |
| 3 pièces | 165 | 14,2 % |
| 4 pièces | 299 | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 665 | 57,3 % |
Informations générales
La population à L'Herbergement
1 697 km²
Surface +3 297
Population totale1 943
Habitants par km²+24,2 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à L'Herbergement
32 569 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²