Investir à L'Île-d'Olonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à L'Île-d'Olonne (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à L'Île-d'Olonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à L'Île-d'Olonne
Les chiffres clés à L'Île-d'Olonne
4,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à L'Île-d'Olonne
Le marché à L'Île-d'Olonne est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à L'Île-d'Olonne devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 384
Nombre de ménages13,9 %
Population locatairePrix de vente à L'Île-d'Olonne
Appartements
—
Maisons
2 860 €
Prix m² moyende 1 794 € à 3 642 €Évolution des prix à L'Île-d'Olonne
Loyer mensuel à L'Île-d'Olonne
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à L'Île-d'Olonne
Répartition des logements par types d'occupants à L'Île-d'Olonne
Résidences principales et secondaires à L'Île-d'Olonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 122 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 183 | 13,2 % |
| Logements vacants | 79 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à L'Île-d'Olonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à L'Île-d'Olonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,5 % |
| 2 pièces | 26 | 2,3 % |
| 3 pièces | 165 | 14,7 % |
| 4 pièces | 400 | 35,6 % |
| 5 pièces et plus | 528 | 47,0 % |
Informations générales
La population à L'Île-d'Olonne
1 954 km²
Surface +2 783
Population totale1 424
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à L'Île-d'Olonne
32 012 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²