Investir à Longeville-lès-Metz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Longeville-lès-Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Longeville-lès-Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Longeville-lès-Metz
Les chiffres clés à Longeville-lès-Metz
6,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Longeville-lès-Metz
Le marché à Longeville-lès-Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Longeville-lès-Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 296
Nombre de ménages51,2 %
Population locatairePrix de vente à Longeville-lès-Metz
Appartements
2 205 €
Prix m² moyende 1 442 € à 3 081 €Maisons
2 844 €
Prix m² moyende 1 861 € à 3 974 €Évolution des prix à Longeville-lès-Metz
Loyer mensuel à Longeville-lès-Metz
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Longeville-lès-Metz
Répartition des logements par types d'occupants à Longeville-lès-Metz
Résidences principales et secondaires à Longeville-lès-Metz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 037 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 39 | 1,7 % |
| Logements vacants | 220 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Longeville-lès-Metz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Longeville-lès-Metz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 120 | 5,9 % |
| 2 pièces | 360 | 17,7 % |
| 3 pièces | 552 | 27,1 % |
| 4 pièces | 413 | 20,3 % |
| 5 pièces et plus | 589 | 28,9 % |
Informations générales
La population à Longeville-lès-Metz
270 km²
Surface +3 955
Population totale14 642
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Longeville-lès-Metz
28 263 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²