Marché immobilier à Luçon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Luçon (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Luçon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Luçon
Les chiffres clés à Luçon
6,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+88 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Luçon
Le marché à Luçon est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Luçon devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
5 487
Nombre de ménages40,0 %
Population locatairePrix de vente à Luçon
Appartements
1 782 €
Prix m² moyende 944 € à 2 432 €Maisons
2 007 €
Prix m² moyende 1 063 € à 2 740 €Évolution des prix à Luçon
Loyer mensuel à Luçon
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Luçon
Répartition des logements par types d'occupants à Luçon
Résidences principales et secondaires à Luçon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 713 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 181 | 3,3 % |
| Logements vacants | 593 | 10,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Luçon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Luçon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 193 | 4,1 % |
| 2 pièces | 509 | 10,8 % |
| 3 pièces | 933 | 19,8 % |
| 4 pièces | 1 353 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 720 | 36,5 % |
Informations générales
La population à Luçon
3 144 km²
Surface +9 554
Population totale3 039
Habitants par km²-3,8 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Luçon
23 744 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²