Investir à Montardon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montardon (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montardon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montardon
Les chiffres clés à Montardon
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montardon
Le marché à Montardon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montardon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
917
Nombre de ménages15,4 %
Population locatairePrix de vente à Montardon
Appartements
2 124 €
Prix m² moyende 1 410 € à 2 758 €Maisons
2 644 €
Prix m² moyende 1 756 € à 3 435 €Évolution des prix à Montardon
Loyer mensuel à Montardon
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Montardon
Répartition des logements par types d'occupants à Montardon
Résidences principales et secondaires à Montardon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 862 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,8 % |
| Logements vacants | 48 | 5,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montardon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montardon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,8 % |
| 2 pièces | 20 | 2,3 % |
| 3 pièces | 47 | 5,4 % |
| 4 pièces | 160 | 18,6 % |
| 5 pièces et plus | 620 | 71,9 % |
Informations générales
La population à Montardon
836 km²
Surface +2 323
Population totale2 778
Habitants par km²+6,1 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montardon
42 966 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²