Investir à Montaut :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montaut (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montaut est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montaut
Les chiffres clés à Montaut
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+228 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montaut
Le marché à Montaut est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montaut devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
531
Nombre de ménages14,4 %
Population locatairePrix de vente à Montaut
Appartements
1 187 €
Prix m² moyende 779 € à 1 784 €Maisons
1 805 €
Prix m² moyende 1 184 € à 2 713 €Évolution des prix à Montaut
Loyer mensuel à Montaut
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montaut
Répartition des logements par types d'occupants à Montaut
Résidences principales et secondaires à Montaut
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 474 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,3 % |
| Logements vacants | 45 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montaut
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montaut
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 11 | 2,4 % |
| 3 pièces | 41 | 8,6 % |
| 4 pièces | 130 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 291 | 61,4 % |
Informations générales
La population à Montaut
1 550 km²
Surface +1 101
Population totale710
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montaut
32 946 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²