Investir à Nesmy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nesmy (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nesmy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nesmy
Les chiffres clés à Nesmy
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+107 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nesmy
Le marché à Nesmy est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nesmy devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 224
Nombre de ménages17,9 %
Population locatairePrix de vente à Nesmy
Appartements
2 043 €
Prix m² moyende 1 209 € à 2 648 €Maisons
2 153 €
Prix m² moyende 1 274 € à 2 791 €Évolution des prix à Nesmy
Loyer mensuel à Nesmy
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Nesmy
Répartition des logements par types d'occupants à Nesmy
Résidences principales et secondaires à Nesmy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 116 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 43 | 3,5 % |
| Logements vacants | 65 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nesmy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nesmy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,5 % |
| 2 pièces | 37 | 3,3 % |
| 3 pièces | 134 | 12,0 % |
| 4 pièces | 301 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 639 | 57,2 % |
Informations générales
La population à Nesmy
2 469 km²
Surface +2 912
Population totale1 179
Habitants par km²+20,9 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nesmy
32 645 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²