Investir à Nilvange :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nilvange (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nilvange est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nilvange
Les chiffres clés à Nilvange
8,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Nilvange
Le marché à Nilvange est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nilvange devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 482
Nombre de ménages31,4 %
Population locatairePrix de vente à Nilvange
Appartements
1 212 €
Prix m² moyende 704 € à 1 712 €Maisons
1 729 €
Prix m² moyende 1 005 € à 2 442 €Évolution des prix à Nilvange
Loyer mensuel à Nilvange
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Nilvange
Répartition des logements par types d'occupants à Nilvange
Résidences principales et secondaires à Nilvange
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 231 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,1 % |
| Logements vacants | 249 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nilvange
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nilvange
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 109 | 4,9 % |
| 2 pièces | 134 | 6,0 % |
| 3 pièces | 538 | 24,1 % |
| 4 pièces | 696 | 31,2 % |
| 5 pièces et plus | 756 | 33,9 % |
Informations générales
La population à Nilvange
283 km²
Surface +4 515
Population totale15 951
Habitants par km²-3,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nilvange
23 619 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²