Investir à Notre-Dame-de-Riez :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Notre-Dame-de-Riez (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Notre-Dame-de-Riez est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Les chiffres clés à Notre-Dame-de-Riez
4,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Le marché à Notre-Dame-de-Riez est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Notre-Dame-de-Riez devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 004
Nombre de ménages21,3 %
Population locatairePrix de vente à Notre-Dame-de-Riez
Appartements
2 967 €
Prix m² moyende 1 856 € à 3 637 €Maisons
2 576 €
Prix m² moyende 1 611 € à 3 157 €Évolution des prix à Notre-Dame-de-Riez
Loyer mensuel à Notre-Dame-de-Riez
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Répartition des logements par types d'occupants à Notre-Dame-de-Riez
Résidences principales et secondaires à Notre-Dame-de-Riez
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 813 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 135 | 13,4 % |
| Logements vacants | 56 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Notre-Dame-de-Riez
Résidences principales selon le nombre de pièces à Notre-Dame-de-Riez
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,5 % |
| 2 pièces | 19 | 2,3 % |
| 3 pièces | 173 | 21,3 % |
| 4 pièces | 286 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 331 | 40,7 % |
Informations générales
La population à Notre-Dame-de-Riez
1 476 km²
Surface +2 156
Population totale1 461
Habitants par km²+15,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Notre-Dame-de-Riez
30 370 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²