Investir à Puyoô : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Puyoô (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Puyoô est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Puyoô peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Puyoô
Projection du marché immobilier à Puyoô
Le marché à Puyoô est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Puyoô devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +58,4 %
- Sur 10 ans
- +54,9 %
- Ventes en 2023
- 1
- Sur 5 ans
- +29,0 %
- Sur 10 ans
- +49,2 %
- Ventes en 2024
- 14
À Puyoô, un appartement se vend en moyenne 2 933 €/m² et une maison 1 878 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +58,4 % pour les appartements et de +29,0 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 916 €/m² | 1 328 €/m² |
| 2015 | 1 894 €/m² | 1 259 €/m² |
| 2016 | 1 990 €/m² | 1 301 €/m² |
| 2017 | 1 897 €/m² | 1 342 €/m² |
| 2018 | 1 988 €/m² | 1 384 €/m² |
| 2019 | 1 986 €/m² | 1 403 €/m² |
| 2020 | 1 852 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2021 | 2 030 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2022 | 2 301 €/m² | 1 863 €/m² |
| 2023 | 2 689 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2024 | 2 948 €/m² | 1 873 €/m² |
| 2025 | 2 933 €/m² | 1 878 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Puyoô est de 9,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Puyoô
605 logements · 1.94 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Puyoô compte 605 logements, dont 14,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,6 % du parc, et 28,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Puyoô
- A4 %
- B4 %
- C40 %
- D21 %
- E19 %
- F6 %
- G5 %
29,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Puyoô
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 512 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3,6 % |
| Logements vacants | 71 | 11,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Puyoô
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,6 % |
| 2 pièces | 26 | 5,0 % |
| 3 pièces | 60 | 11,7 % |
| 4 pièces | 158 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 265 | 51,8 % |
Informations générales sur Puyoô
La population à Puyoô
Puyoô compte 1 098 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 117 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Puyoô
Le revenu annuel médian des ménages est de 25 290 €, pour un taux de chômage de 19,1 %.
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Hendaye
- Prix m² appart.
- 4 581 €
- +56 % vs Puyoô
- Loyer m²
- 13 €
- Puyoô : 10 €
- Rendement brut
- 3,4 %
- Puyoô : 4,5 %
Pau
- Prix m² appart.
- 2 120 €
- -28 % vs Puyoô
- Loyer m²
- 11 €
- Puyoô : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Puyoô : 4,5 %
Bayonne
- Prix m² appart.
- 4 078 €
- +39 % vs Puyoô
- Loyer m²
- 13 €
- Puyoô : 10 €
- Rendement brut
- 3,2 %
- Puyoô : 4,5 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anglet | 41 153 | 5 163 € | 7 000 € | 14 € | 17 € | 2,99 % |
| Biarritz | 25 764 | 7 168 € | 7 847 € | 15 € | 18 € | 2,51 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 14 601 | 5 750 € | 6 712 € | 13 € | 13 € | 2,55 % |
| Lons | 13 915 | 2 246 € | 2 451 € | 11 € | 12 € | 5,96 % |
| Billère | 13 866 | 2 104 € | 2 472 € | 11 € | 12 € | 5,75 % |
| Orthez | 10 684 | 1 680 € | 1 797 € | 10 € | 10 € | 6,79 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 10 616 | 1 417 € | 1 698 € | 9 € | 9 € | 7,03 % |
| Urrugne | 10 543 | 4 341 € | 5 499 € | 13 € | 13 € | 3,19 % |