Investir à Rives de l'Yon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rives de l'Yon (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rives de l'Yon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rives de l'Yon peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs à Rives de l'Yon (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers à Rives de l'Yon et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier à Rives de l'Yon
Les chiffres clés à Rives de l'Yon
Projection du marché immobilier à Rives de l'Yon
Le marché à Rives de l'Yon est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rives de l'Yon devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente à Rives de l'Yon
Évolution des prix à Rives de l'Yon
Loyer mensuel à Rives de l'Yon
Le parc immobilier à Rives de l'Yon
Répartition des logements par types d'occupants à Rives de l'Yon
Résidences principales et secondaires à Rives de l'Yon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 604 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 87 | 4,8 % |
| Logements vacants | 117 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rives de l'Yon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rives de l'Yon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,3 % |
| 2 pièces | 55 | 3,4 % |
| 3 pièces | 164 | 10,2 % |
| 4 pièces | 470 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 911 | 56,8 % |
Informations générales
La population à Rives de l'Yon
Revenu, Emploi et chômage à Rives de l'Yon
D'autres villes où investir en Vendée
La Roche-sur-Yon
Les Sables-d'Olonne
Challans
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Herbiers | 16 453 | 2 374 € | 2 300 € | 11 € | 10 € | 5,31 % |
| Fontenay-le-Comte | 13 471 | 1 409 € | 1 607 € | 9 € | 10 € | 7,63 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 12 682 | 3 147 € | 3 641 € | 11 € | 11 € | 3,94 % |
| Aizenay | 10 146 | 3 443 € | 2 404 € | 10 € | 10 € | 4,01 % |