Investir à Rompon : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rompon (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rompon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Rompon peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Rompon
Projection du marché immobilier à Rompon
Le marché à Rompon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rompon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +19,7 %
- Sur 10 ans
- +43,1 %
- Ventes en 2020
- 1
- Sur 5 ans
- +20,1 %
- Sur 10 ans
- +38,1 %
- Ventes en 2024
- 13
À Rompon, un appartement se vend en moyenne 1 546 €/m² et une maison 2 262 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +19,7 % pour les appartements et de +20,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 148 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2015 | 1 080 €/m² | 1 638 €/m² |
| 2016 | 1 173 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2017 | 1 206 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2018 | 1 141 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2019 | 1 228 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2020 | 1 292 €/m² | 1 883 €/m² |
| 2021 | 1 340 €/m² | 2 082 €/m² |
| 2022 | 1 510 €/m² | 2 261 €/m² |
| 2023 | 1 479 €/m² | 2 249 €/m² |
| 2024 | 1 512 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2025 | 1 546 €/m² | 2 262 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Rompon est de 10,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Rompon
480 logements · 2.15 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Rompon compte 480 logements, dont 5,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,1 % du parc, et 10,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Rompon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 401 | 83,5 % |
| Résidences secondaires | 50 | 10,4 % |
| Logements vacants | 29 | 6,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rompon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,7 % |
| 2 pièces | 10 | 2,4 % |
| 3 pièces | 60 | 15,0 % |
| 4 pièces | 123 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 205 | 51,2 % |
Informations générales sur Rompon
La population à Rompon
Rompon compte 1 136 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 51 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Rompon
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 598 €, pour un taux de chômage de 13,2 %.
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Annonay
- Prix m² appart.
- 1 182 €
- -24 % vs Rompon
- Loyer m²
- 9 €
- Rompon : 11 €
- Rendement brut
- 6,9 %
- Rompon : 7,0 %
Aubenas
- Prix m² appart.
- 1 603 €
- +4 % vs Rompon
- Loyer m²
- 10 €
- Rompon : 11 €
- Rendement brut
- 6,9 %
- Rompon : 7,0 %
Guilherand-Granges
- Prix m² appart.
- 2 229 €
- +44 % vs Rompon
- Loyer m²
- 12 €
- Rompon : 11 €
- Rendement brut
- 5,6 %
- Rompon : 7,0 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tournon-sur-Rhône | 11 191 | 1 952 € | 2 448 € | 11 € | 10 € | 5,69 % |