Marché immobilier à Saint-Avé :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Avé (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Avé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Avé
Les chiffres clés à Saint-Avé
4,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Avé
Le marché à Saint-Avé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Avé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 766
Nombre de ménages33,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Avé
Appartements
3 128 €
Prix m² moyende 1 899 € à 4 063 €Maisons
2 992 €
Prix m² moyende 1 817 € à 3 887 €Évolution des prix à Saint-Avé
Loyer mensuel à Saint-Avé
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Saint-Avé
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Avé
Résidences principales et secondaires à Saint-Avé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 513 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 81 | 1,7 % |
| Logements vacants | 172 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Avé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Avé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 32 | 0,7 % |
| 2 pièces | 478 | 10,6 % |
| 3 pièces | 627 | 13,9 % |
| 4 pièces | 876 | 19,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 496 | 55,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Avé
2 616 km²
Surface +11 895
Population totale4 548
Habitants par km²+9,7 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Avé
33 943 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Bretagne
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Morlaix
14 845 habitants
1 550 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²