Investir à Lorient :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lorient (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lorient est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lorient
Les chiffres clés à Lorient
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+60 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lorient
Le marché à Lorient est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lorient devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
35 409
Nombre de ménages55,6 %
Population locatairePrix de vente à Lorient
Appartements
2 340 €
Prix m² moyende 1 755 € à 3 510 €Maisons
2 910 €
Prix m² moyende 2 182 € à 4 365 €Évolution des prix à Lorient
Loyer mensuel à Lorient
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Lorient
Répartition des logements par types d'occupants à Lorient
Résidences principales et secondaires à Lorient
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 31 656 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 885 | 2,5 % |
| Logements vacants | 2 868 | 8,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lorient
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lorient
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 881 | 9,1 % |
| 2 pièces | 5 730 | 18,1 % |
| 3 pièces | 8 484 | 26,8 % |
| 4 pièces | 7 407 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 7 154 | 22,6 % |
Informations générales
La population à Lorient
1 499 km²
Surface +57 246
Population totale38 191
Habitants par km²-1,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lorient
21 351 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²