Investir à Saint-Fulgent :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Fulgent (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Fulgent est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Fulgent
Les chiffres clés à Saint-Fulgent
5,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Fulgent
Le marché à Saint-Fulgent est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Fulgent devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 648
Nombre de ménages27,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Fulgent
Appartements
1 693 €
Prix m² moyende 929 € à 2 152 €Maisons
1 921 €
Prix m² moyende 1 054 € à 2 441 €Évolution des prix à Saint-Fulgent
Loyer mensuel à Saint-Fulgent
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Saint-Fulgent
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Fulgent
Résidences principales et secondaires à Saint-Fulgent
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 515 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,1 % |
| Logements vacants | 115 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Fulgent
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Fulgent
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,6 % |
| 2 pièces | 89 | 5,9 % |
| 3 pièces | 264 | 17,4 % |
| 4 pièces | 394 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 760 | 50,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Fulgent
3 684 km²
Surface +3 814
Population totale1 035
Habitants par km²+13,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Fulgent
27 077 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²