Investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Les chiffres clés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
3,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le marché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
8 984
Nombre de ménages37,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Appartements
4 472 €
Prix m² moyende 2 513 € à 6 385 €Maisons
4 226 €
Prix m² moyende 2 375 € à 6 035 €Évolution des prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Loyer mensuel à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Résidences principales et secondaires à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 025 | 44,8 % |
| Résidences secondaires | 4 429 | 49,3 % |
| Logements vacants | 530 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 145 | 3,6 % |
| 2 pièces | 515 | 12,8 % |
| 3 pièces | 1 211 | 30,1 % |
| 4 pièces | 1 083 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 071 | 26,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
1 015 km²
Surface +7 862
Population totale7 743
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique59 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
25 690 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²