Investir à Saint-Julien-lès-Metz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Julien-lès-Metz (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Julien-lès-Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Julien-lès-Metz
Les chiffres clés à Saint-Julien-lès-Metz
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Julien-lès-Metz
Le marché à Saint-Julien-lès-Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Julien-lès-Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 500
Nombre de ménages30,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Julien-lès-Metz
Appartements
2 509 €
Prix m² moyende 1 732 € à 3 567 €Maisons
2 520 €
Prix m² moyende 1 740 € à 3 583 €Évolution des prix à Saint-Julien-lès-Metz
Loyer mensuel à Saint-Julien-lès-Metz
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Julien-lès-Metz
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Julien-lès-Metz
Résidences principales et secondaires à Saint-Julien-lès-Metz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 374 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,5 % |
| Logements vacants | 118 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Julien-lès-Metz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Julien-lès-Metz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 1,3 % |
| 2 pièces | 148 | 10,8 % |
| 3 pièces | 267 | 19,4 % |
| 4 pièces | 224 | 16,3 % |
| 5 pièces et plus | 716 | 52,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Julien-lès-Metz
453 km²
Surface +3 373
Population totale7 441
Habitants par km²+2,7 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Julien-lès-Metz
41 641 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²