Investir à Saint-Martin-des-Noyers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-des-Noyers (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-des-Noyers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
Les chiffres clés à Saint-Martin-des-Noyers
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
Le marché à Saint-Martin-des-Noyers est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-des-Noyers devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 029
Nombre de ménages21,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-des-Noyers
Appartements
—
Maisons
1 798 €
Prix m² moyende 899 € à 2 109 €Évolution des prix à Saint-Martin-des-Noyers
Loyer mensuel à Saint-Martin-des-Noyers
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-des-Noyers
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-des-Noyers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 933 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,9 % |
| Logements vacants | 76 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-des-Noyers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-des-Noyers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,9 % |
| 2 pièces | 33 | 3,5 % |
| 3 pièces | 100 | 10,7 % |
| 4 pièces | 238 | 25,5 % |
| 5 pièces et plus | 554 | 59,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-des-Noyers
4 152 km²
Surface +2 483
Population totale598
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-des-Noyers
29 842 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²