Investir à Saint-Martin-d'Hères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Martin-d'Hères (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Martin-d'Hères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Les chiffres clés à Saint-Martin-d'Hères
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Le marché à Saint-Martin-d'Hères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Martin-d'Hères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 558
Nombre de ménages53,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Martin-d'Hères
Appartements
2 350 €
Prix m² moyende 1 551 € à 3 283 €Maisons
3 517 €
Prix m² moyende 2 322 € à 4 914 €Évolution des prix à Saint-Martin-d'Hères
Loyer mensuel à Saint-Martin-d'Hères
Appartements
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Martin-d'Hères
Résidences principales et secondaires à Saint-Martin-d'Hères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 575 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 123 | 0,7 % |
| Logements vacants | 860 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Martin-d'Hères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Hères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 403 | 14,5 % |
| 2 pièces | 2 055 | 12,4 % |
| 3 pièces | 4 740 | 28,6 % |
| 4 pièces | 4 939 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 453 | 14,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Martin-d'Hères
952 km²
Surface +37 935
Population totale39 838
Habitants par km²+8,2 %
Croissance démographique30 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Martin-d'Hères
26 444 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²