Investir à Villefontaine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villefontaine (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villefontaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villefontaine
Les chiffres clés à Villefontaine
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-4 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villefontaine
Le marché à Villefontaine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villefontaine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 281
Nombre de ménages60,4 %
Population locatairePrix de vente à Villefontaine
Appartements
2 115 €
Prix m² moyende 1 573 € à 2 693 €Maisons
2 482 €
Prix m² moyende 1 846 € à 3 161 €Évolution des prix à Villefontaine
Loyer mensuel à Villefontaine
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Villefontaine
Répartition des logements par types d'occupants à Villefontaine
Résidences principales et secondaires à Villefontaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 968 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 29 | 0,4 % |
| Logements vacants | 284 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villefontaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villefontaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 195 | 2,8 % |
| 2 pièces | 718 | 10,3 % |
| 3 pièces | 1 338 | 19,2 % |
| 4 pièces | 2 251 | 32,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 467 | 35,4 % |
Informations générales
La population à Villefontaine
1 040 km²
Surface +18 835
Population totale18 112
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villefontaine
26 411 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²