Investir à Grenoble :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grenoble (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grenoble est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grenoble
Les chiffres clés à Grenoble
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grenoble
Le marché à Grenoble est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 15,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grenoble devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
96 773
Nombre de ménages59,4 %
Population locatairePrix de vente à Grenoble
Appartements
2 791 €
Prix m² moyende 1 873 € à 3 798 €Maisons
3 672 €
Prix m² moyende 2 467 € à 4 982 €Évolution des prix à Grenoble
Loyer mensuel à Grenoble
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Grenoble
Répartition des logements par types d'occupants à Grenoble
Résidences principales et secondaires à Grenoble
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 83 902 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 2 903 | 3,0 % |
| Logements vacants | 9 968 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grenoble
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grenoble
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 005 | 15,5 % |
| 2 pièces | 17 703 | 21,1 % |
| 3 pièces | 24 164 | 28,8 % |
| 4 pièces | 18 123 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 10 991 | 13,1 % |
Informations générales
La population à Grenoble
1 843 km²
Surface +158 198
Population totale85 820
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grenoble
25 262 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Grenoble
Vendu
- Appartement
- 3 pièces
- 74 m²
Appartement au 5 Rue Alexandre Dumas, 38100 Grenoble
38100, Grenoble
129 000 €
- Loyer CC1 000 €
- TRI à 5 ans18,6 %
- Renta. brute8,7 %
- Renta. nette5,8 %
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