Investir à Charvieu-Chavagneux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Charvieu-Chavagneux (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Charvieu-Chavagneux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Charvieu-Chavagneux
Les chiffres clés à Charvieu-Chavagneux
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Charvieu-Chavagneux
Le marché à Charvieu-Chavagneux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Charvieu-Chavagneux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 294
Nombre de ménages32,4 %
Population locatairePrix de vente à Charvieu-Chavagneux
Appartements
2 215 €
Prix m² moyende 1 439 € à 2 563 €Maisons
2 957 €
Prix m² moyende 1 921 € à 3 421 €Évolution des prix à Charvieu-Chavagneux
Loyer mensuel à Charvieu-Chavagneux
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Charvieu-Chavagneux
Répartition des logements par types d'occupants à Charvieu-Chavagneux
Résidences principales et secondaires à Charvieu-Chavagneux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 175 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,2 % |
| Logements vacants | 112 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Charvieu-Chavagneux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Charvieu-Chavagneux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 0,8 % |
| 2 pièces | 229 | 7,2 % |
| 3 pièces | 448 | 14,1 % |
| 4 pièces | 984 | 31,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 489 | 46,9 % |
Informations générales
La population à Charvieu-Chavagneux
850 km²
Surface +10 102
Population totale11 887
Habitants par km²+12,0 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Charvieu-Chavagneux
32 382 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²