Investir à Échirolles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Échirolles (Isère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Échirolles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Échirolles
Les chiffres clés à Échirolles
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Échirolles
Le marché à Échirolles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Échirolles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 295
Nombre de ménages50,8 %
Population locatairePrix de vente à Échirolles
Appartements
2 016 €
Prix m² moyende 1 219 € à 2 758 €Maisons
3 293 €
Prix m² moyende 1 991 € à 4 506 €Évolution des prix à Échirolles
Loyer mensuel à Échirolles
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 21 €Maisons
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Échirolles
Répartition des logements par types d'occupants à Échirolles
Résidences principales et secondaires à Échirolles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 431 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 114 | 0,7 % |
| Logements vacants | 750 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Échirolles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Échirolles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 679 | 4,4 % |
| 2 pièces | 2 022 | 13,1 % |
| 3 pièces | 3 981 | 25,8 % |
| 4 pièces | 5 586 | 36,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 148 | 20,4 % |
Informations générales
La population à Échirolles
788 km²
Surface +36 932
Population totale46 886
Habitants par km²+0,5 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Échirolles
26 048 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Isère
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²