Investir à Saint-Michel-en-l'Herm :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Michel-en-l'Herm (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Michel-en-l'Herm est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm
Les chiffres clés à Saint-Michel-en-l'Herm
5,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm
Le marché à Saint-Michel-en-l'Herm est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Michel-en-l'Herm devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 647
Nombre de ménages21,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Michel-en-l'Herm
Appartements
—
Maisons
2 030 €
Prix m² moyende 1 205 € à 2 683 €Évolution des prix à Saint-Michel-en-l'Herm
Loyer mensuel à Saint-Michel-en-l'Herm
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Michel-en-l'Herm
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Michel-en-l'Herm
Résidences principales et secondaires à Saint-Michel-en-l'Herm
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 113 | 67,6 % |
| Résidences secondaires | 420 | 25,5 % |
| Logements vacants | 114 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Michel-en-l'Herm
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Michel-en-l'Herm
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,4 % |
| 2 pièces | 47 | 4,2 % |
| 3 pièces | 208 | 18,7 % |
| 4 pièces | 346 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 507 | 45,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Michel-en-l'Herm
5 757 km²
Surface +2 341
Population totale407
Habitants par km²+19,4 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Michel-en-l'Herm
26 268 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²