Investir à Saint-Montan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Montan (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Montan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Montan
Les chiffres clés à Saint-Montan
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Montan
Le marché à Saint-Montan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Montan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
902
Nombre de ménages19,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Montan
Appartements
1 362 €
Prix m² moyende 713 € à 1 803 €Maisons
2 355 €
Prix m² moyende 1 233 € à 3 115 €Évolution des prix à Saint-Montan
Loyer mensuel à Saint-Montan
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Montan
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Montan
Résidences principales et secondaires à Saint-Montan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 737 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 121 | 13,4 % |
| Logements vacants | 44 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Montan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Montan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 1,1 % |
| 2 pièces | 29 | 4,0 % |
| 3 pièces | 97 | 13,1 % |
| 4 pièces | 186 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 417 | 56,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Montan
3 360 km²
Surface +1 897
Population totale565
Habitants par km²+13,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Montan
33 035 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²