Investir à Saint-Philbert-de-Bouaine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Philbert-de-Bouaine (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Philbert-de-Bouaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Les chiffres clés à Saint-Philbert-de-Bouaine
5,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le marché à Saint-Philbert-de-Bouaine est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Philbert-de-Bouaine devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 341
Nombre de ménages22,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Philbert-de-Bouaine
Appartements
2 129 €
Prix m² moyende 1 073 € à 2 538 €Maisons
2 284 €
Prix m² moyende 1 152 € à 2 723 €Évolution des prix à Saint-Philbert-de-Bouaine
Loyer mensuel à Saint-Philbert-de-Bouaine
Appartements
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Philbert-de-Bouaine
Résidences principales et secondaires à Saint-Philbert-de-Bouaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 265 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,1 % |
| Logements vacants | 61 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Philbert-de-Bouaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Philbert-de-Bouaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 75 | 5,9 % |
| 3 pièces | 162 | 12,8 % |
| 4 pièces | 378 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 646 | 51,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Philbert-de-Bouaine
5 046 km²
Surface +3 535
Population totale701
Habitants par km²+27,0 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Philbert-de-Bouaine
29 726 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²