Investir à Sainte-Hermine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sainte-Hermine (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sainte-Hermine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sainte-Hermine
Les chiffres clés à Sainte-Hermine
7,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sainte-Hermine
Le marché à Sainte-Hermine est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sainte-Hermine devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 395
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à Sainte-Hermine
Appartements
1 474 €
Prix m² moyende 755 € à 1 968 €Maisons
1 475 €
Prix m² moyende 755 € à 1 968 €Évolution des prix à Sainte-Hermine
Loyer mensuel à Sainte-Hermine
Appartements
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Sainte-Hermine
Répartition des logements par types d'occupants à Sainte-Hermine
Résidences principales et secondaires à Sainte-Hermine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 183 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 84 | 6,0 % |
| Logements vacants | 128 | 9,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sainte-Hermine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sainte-Hermine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,6 % |
| 2 pièces | 59 | 5,0 % |
| 3 pièces | 153 | 12,9 % |
| 4 pièces | 340 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 626 | 52,9 % |
Informations générales
La population à Sainte-Hermine
3 492 km²
Surface +2 940
Population totale842
Habitants par km²+14,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sainte-Hermine
25 352 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²