Investir à Sarzeau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sarzeau (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sarzeau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sarzeau
Les chiffres clés à Sarzeau
3,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sarzeau
Le marché à Sarzeau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sarzeau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 354
Nombre de ménages23,4 %
Population locatairePrix de vente à Sarzeau
Appartements
4 205 €
Prix m² moyende 2 486 € à 6 125 €Maisons
4 004 €
Prix m² moyende 2 367 € à 5 832 €Évolution des prix à Sarzeau
Loyer mensuel à Sarzeau
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Sarzeau
Répartition des logements par types d'occupants à Sarzeau
Résidences principales et secondaires à Sarzeau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 831 | 37,0 % |
| Résidences secondaires | 6 192 | 59,8 % |
| Logements vacants | 331 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sarzeau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sarzeau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 57 | 1,5 % |
| 2 pièces | 341 | 8,9 % |
| 3 pièces | 567 | 14,8 % |
| 4 pièces | 873 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 988 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Sarzeau
5 987 km²
Surface +8 791
Population totale1 468
Habitants par km²+9,0 %
Croissance démographique58 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sarzeau
32 131 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²