Investir à Serres-Castet : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Serres-Castet (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Serres-Castet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Serres-Castet peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Serres-Castet
Projection du marché immobilier à Serres-Castet
Le marché à Serres-Castet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Serres-Castet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +15,9 %
- Sur 10 ans
- +30,0 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +15,4 %
- Sur 10 ans
- +31,9 %
- Ventes en 2024
- 37
À Serres-Castet, un appartement se vend en moyenne 2 227 €/m² et une maison 2 536 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,9 % pour les appartements et de +15,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 815 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2015 | 1 713 €/m² | 1 922 €/m² |
| 2016 | 1 716 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2017 | 1 726 €/m² | 1 997 €/m² |
| 2018 | 1 773 €/m² | 2 040 €/m² |
| 2019 | 1 847 €/m² | 2 088 €/m² |
| 2020 | 1 922 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2021 | 2 074 €/m² | 2 419 €/m² |
| 2022 | 2 225 €/m² | 2 559 €/m² |
| 2023 | 2 226 €/m² | 2 495 €/m² |
| 2024 | 2 218 €/m² | 2 486 €/m² |
| 2025 | 2 227 €/m² | 2 536 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Serres-Castet est de 11,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Serres-Castet
1 725 logements · 2.37 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Serres-Castet compte 1 725 logements, dont 16,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,3 % du parc, et 25,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Serres-Castet
- A5 %
- B9 %
- C51 %
- D30 %
- E4 %
- F2 %
- G0 %
6,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,2 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Serres-Castet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 635 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1,1 % |
| Logements vacants | 71 | 4,1 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Serres-Castet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 1,5 % |
| 2 pièces | 46 | 2,8 % |
| 3 pièces | 157 | 9,6 % |
| 4 pièces | 370 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 038 | 63,5 % |
Informations générales sur Serres-Castet
La population à Serres-Castet
Serres-Castet compte 4 376 habitants, avec un âge médian de 41 ans et une densité de 317 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Serres-Castet
Le revenu annuel médian des ménages est de 39 038 €, pour un taux de chômage de 9,1 %.
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Hendaye
- Prix m² appart.
- 4 581 €
- +106 % vs Serres-Castet
- Loyer m²
- 13 €
- Serres-Castet : 12 €
- Rendement brut
- 3,4 %
- Serres-Castet : 5,8 %
Pau
- Prix m² appart.
- 2 120 €
- -5 % vs Serres-Castet
- Loyer m²
- 11 €
- Serres-Castet : 12 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Serres-Castet : 5,8 %
Bayonne
- Prix m² appart.
- 4 078 €
- +83 % vs Serres-Castet
- Loyer m²
- 13 €
- Serres-Castet : 12 €
- Rendement brut
- 3,2 %
- Serres-Castet : 5,8 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anglet | 41 153 | 5 163 € | 7 000 € | 14 € | 17 € | 2,99 % |
| Biarritz | 25 764 | 7 168 € | 7 847 € | 15 € | 18 € | 2,51 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 14 601 | 5 750 € | 6 712 € | 13 € | 13 € | 2,55 % |
| Lons | 13 915 | 2 246 € | 2 451 € | 11 € | 12 € | 5,96 % |
| Billère | 13 866 | 2 104 € | 2 472 € | 11 € | 12 € | 5,75 % |
| Orthez | 10 684 | 1 680 € | 1 797 € | 10 € | 10 € | 6,79 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 10 616 | 1 417 € | 1 698 € | 9 € | 9 € | 7,03 % |
| Urrugne | 10 543 | 4 341 € | 5 499 € | 13 € | 13 € | 3,19 % |