Investir à Souraïde : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Souraïde (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Souraïde est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Souraïde peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Souraïde
Projection du marché immobilier à Souraïde
Le marché à Souraïde est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Souraïde devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +27,9 %
- Sur 10 ans
- +67,9 %
- Ventes en 2023
- 9
- Sur 5 ans
- +16,9 %
- Sur 10 ans
- +60,9 %
- Ventes en 2024
- 2
À Souraïde, un appartement se vend en moyenne 4 030 €/m² et une maison 4 224 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +27,9 % pour les appartements et de +16,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 404 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2015 | 2 400 €/m² | 2 626 €/m² |
| 2016 | 2 421 €/m² | 2 705 €/m² |
| 2017 | 2 558 €/m² | 2 896 €/m² |
| 2018 | 2 740 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2019 | 2 876 €/m² | 3 164 €/m² |
| 2020 | 3 152 €/m² | 3 613 €/m² |
| 2021 | 3 606 €/m² | 3 982 €/m² |
| 2022 | 4 021 €/m² | 4 327 €/m² |
| 2023 | 4 081 €/m² | 4 274 €/m² |
| 2024 | 4 011 €/m² | 4 256 €/m² |
| 2025 | 4 030 €/m² | 4 224 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Souraïde est de 12,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 3,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Souraïde
736 logements · 1.89 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Souraïde compte 736 logements, dont 33,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,4 % du parc, et 24,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Souraïde
- A9 %
- B9 %
- C33 %
- D21 %
- E19 %
- F8 %
- G1 %
27,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 9,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Souraïde
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 549 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 132 | 17,9 % |
| Logements vacants | 55 | 7,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Souraïde
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 11 | 2,0 % |
| 3 pièces | 107 | 19,4 % |
| 4 pièces | 158 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 271 | 49,4 % |
Informations générales sur Souraïde
La population à Souraïde
Souraïde compte 1 506 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 89 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Souraïde
Le revenu annuel médian des ménages est de 33 874 €, pour un taux de chômage de 6,8 %.
Les meilleures opportunités dans les Pyrénées-Atlantiques
Tous les biens dans les Pyrénées-Atlantiques
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Souraïde avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Atlantiques
Hendaye
- Prix m² appart.
- 4 581 €
- +14 % vs Souraïde
- Loyer m²
- 13 €
- Souraïde : 12 €
- Rendement brut
- 3,4 %
- Souraïde : 3,7 %
Pau
- Prix m² appart.
- 2 120 €
- -47 % vs Souraïde
- Loyer m²
- 11 €
- Souraïde : 12 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Souraïde : 3,7 %
Bayonne
- Prix m² appart.
- 4 078 €
- +1 % vs Souraïde
- Loyer m²
- 13 €
- Souraïde : 12 €
- Rendement brut
- 3,2 %
- Souraïde : 3,7 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anglet | 41 153 | 5 163 € | 7 000 € | 14 € | 17 € | 2,99 % |
| Biarritz | 25 764 | 7 168 € | 7 847 € | 15 € | 18 € | 2,51 % |
| Saint-Jean-de-Luz | 14 601 | 5 750 € | 6 712 € | 13 € | 13 € | 2,55 % |
| Lons | 13 915 | 2 246 € | 2 451 € | 11 € | 12 € | 5,96 % |
| Billère | 13 866 | 2 104 € | 2 472 € | 11 € | 12 € | 5,75 % |
| Orthez | 10 684 | 1 680 € | 1 797 € | 10 € | 10 € | 6,79 % |
| Oloron-Sainte-Marie | 10 616 | 1 417 € | 1 698 € | 9 € | 9 € | 7,03 % |
| Urrugne | 10 543 | 4 341 € | 5 499 € | 13 € | 13 € | 3,19 % |