Investir à Spicheren :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Spicheren (Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Spicheren est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Spicheren
Les chiffres clés à Spicheren
10,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Spicheren
Le marché à Spicheren est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Spicheren devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 493
Nombre de ménages25,3 %
Population locatairePrix de vente à Spicheren
Appartements
1 067 €
Prix m² moyende 583 € à 1 470 €Maisons
1 534 €
Prix m² moyende 838 € à 2 112 €Évolution des prix à Spicheren
Loyer mensuel à Spicheren
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Spicheren
Répartition des logements par types d'occupants à Spicheren
Résidences principales et secondaires à Spicheren
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 388 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,5 % |
| Logements vacants | 98 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Spicheren
Résidences principales selon le nombre de pièces à Spicheren
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,9 % |
| 2 pièces | 61 | 4,4 % |
| 3 pièces | 271 | 19,5 % |
| 4 pièces | 325 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 721 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Spicheren
811 km²
Surface +3 232
Population totale3 985
Habitants par km²-2,1 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Spicheren
33 492 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²