Investir à Talencieux : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Talencieux (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Talencieux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Talencieux peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Talencieux

Le marché immobilier à Talencieux

Projection du marché immobilier à Talencieux

Le marché à Talencieux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Talencieux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

10/10

13,3 % de locataires

Rendement brut

7,3 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 344 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 125 € à 1 644 €

Sur 5 ans: +23,0 %
Sur 10 ans: +23,1 %

Maisons

2 100 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 607 € à 2 347 €

Sur 5 ans: +21,9 %
Sur 10 ans: +34,2 %
Ventes en 2024: 5

À Talencieux, un appartement se vend en moyenne 1 344 €/m² et une maison 2 100 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,0 % pour les appartements et de +21,9 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Talencieux par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 091 €/m²	1 638 €/m²
2015	1 092 €/m²	1 565 €/m²
2016	1 084 €/m²	1 550 €/m²
2017	1 074 €/m²	1 639 €/m²
2018	1 027 €/m²	1 686 €/m²
2019	1 079 €/m²	1 683 €/m²
2020	1 093 €/m²	1 723 €/m²
2021	1 148 €/m²	1 869 €/m²
2022	1 218 €/m²	2 052 €/m²
2023	1 305 €/m²	2 134 €/m²
2024	1 327 €/m²	2 108 €/m²
2025	1 344 €/m²	2 100 €/m²

Vous possédez un bien loué à Talencieux ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,4 €/m²

de 6,2 € à 16,6 € par mois · rendement brut 9,2 %

Maisons · loyer moyen

10,5 €/m²

de 7,1 € à 15,8 € par mois · rendement brut 6,0 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Talencieux est de 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 9,2 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Talencieux

424 logements · 2.43 personne par logement

Taille des logements

0,5 %Studio

0,8 %2 pièces

7,9 %3 pièces

32,9 %4 pièces

57,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

13,3 %Locataires

85,5 %Propriétaires

1,2 %Logés gratuitement

Talencieux compte 424 logements, dont 3,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,3 % du parc, et 13,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.