Investir à Talmont-Saint-Hilaire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Talmont-Saint-Hilaire (Vendée) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Talmont-Saint-Hilaire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Les chiffres clés à Talmont-Saint-Hilaire
4,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Le marché à Talmont-Saint-Hilaire est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Talmont-Saint-Hilaire devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
6 278
Nombre de ménages21,2 %
Population locatairePrix de vente à Talmont-Saint-Hilaire
Appartements
2 935 €
Prix m² moyende 1 807 € à 4 210 €Maisons
3 172 €
Prix m² moyende 1 953 € à 4 549 €Évolution des prix à Talmont-Saint-Hilaire
Loyer mensuel à Talmont-Saint-Hilaire
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
Répartition des logements par types d'occupants à Talmont-Saint-Hilaire
Résidences principales et secondaires à Talmont-Saint-Hilaire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 214 | 51,2 % |
| Résidences secondaires | 2 813 | 44,8 % |
| Logements vacants | 251 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Talmont-Saint-Hilaire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Talmont-Saint-Hilaire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 39 | 1,2 % |
| 2 pièces | 167 | 5,2 % |
| 3 pièces | 530 | 16,5 % |
| 4 pièces | 1 013 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 466 | 45,6 % |
Informations générales
La population à Talmont-Saint-Hilaire
9 041 km²
Surface +7 831
Population totale866
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Talmont-Saint-Hilaire
31 088 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Vendée
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²