Investir à Uzein : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Uzein (Pyrénées-Atlantiques) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Uzein est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Uzein peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

Voir les biens à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques

Créer une alerte

Photo de couverture de la ville de Uzein

Le marché immobilier à Uzein

Projection du marché immobilier à Uzein

Le marché à Uzein est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Uzein devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

9/10

33,1 % de locataires

Rendement brut

5,1 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

2 337 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 0 € à 0 €

Sur 5 ans: +15,7 %
Sur 10 ans: +36,0 %

Maisons

2 474 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 1 458 € à 2 839 €

Sur 5 ans: +16,3 %
Sur 10 ans: +31,5 %
Ventes en 2024: 5

À Uzein, un appartement se vend en moyenne 2 337 €/m² et une maison 2 474 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,7 % pour les appartements et de +16,3 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Uzein par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	1 790 €/m²	1 866 €/m²
2015	1 719 €/m²	1 881 €/m²
2016	1 728 €/m²	1 918 €/m²
2017	1 722 €/m²	1 913 €/m²
2018	1 784 €/m²	1 934 €/m²
2019	1 889 €/m²	1 994 €/m²
2020	2 020 €/m²	2 128 €/m²
2021	2 166 €/m²	2 308 €/m²
2022	2 302 €/m²	2 458 €/m²
2023	2 298 €/m²	2 396 €/m²
2024	2 325 €/m²	2 418 €/m²
2025	2 337 €/m²	2 474 €/m²

Vous possédez un bien loué à Uzein ?

Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

Estimer mon bien

Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

10,4 €/m²

de 8,4 € à 11,9 € par mois · rendement brut 5,3 %

Maisons · loyer moyen

10,2 €/m²

de 6,8 € à 12,5 € par mois · rendement brut 5,0 %

Studio de 25 m²

≈ 260 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Uzein est de 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,3 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Uzein

446 logements · 2.86 personne par logement

Taille des logements

9,8 %Studio

3,2 %2 pièces

8,8 %3 pièces

18,1 %4 pièces

60,1 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

33,1 %Locataires

62,8 %Propriétaires

4,1 %Logés gratuitement

Uzein compte 446 logements, dont 13,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 13,0 % du parc, et 33,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Résidences principales et secondaires à Uzein

Appartements

13,5 % du parc

430

Maisons

86,5 % du parc

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	415	93,0 %
Résidences secondaires	10	2,2 %
Logements vacants	21	4,7 %

Résidences principales selon le nombre de pièces à Uzein

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	41	9,8 %
2 pièces	13	3,2 %
3 pièces	37	8,8 %
4 pièces	75	18,1 %
5 pièces et plus	249	60,1 %

Informations générales sur Uzein

La population à Uzein

Habitants

1 289

Croissance

+11,0 %

Âge médian

32ans

Densité

80hab/km²

Uzein compte 1 289 habitants, avec un âge médian de 32 ans et une densité de 80 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Uzein

Revenu annuel médian

36 086 €

Taux de chômage

6,0 %

Évolution du chômage

+3,3pt

Locataires

33,1 %

Le revenu annuel médian des ménages est de 36 086 €, pour un taux de chômage de 6,0 %.

Les meilleures opportunités dans les Pyrénées-Atlantiques

Tous les biens dans les Pyrénées-Atlantiques

Image de couverture du 29 Rue du Port, 64700 Hendaye

Appartement · 2 p. · 63 m²C

800 € de loyer mensuel

Soyez le premier à vous positionner

Un bien loué à vendre à Uzein ?

Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.

Estimer mon bien

Recevez les prochains biens

Créez une alerte à Uzein avec vos critères de prix et de rendement.