Investir à Vals-les-Bains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vals-les-Bains (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vals-les-Bains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vals-les-Bains
Les chiffres clés à Vals-les-Bains
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+55 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vals-les-Bains
Le marché à Vals-les-Bains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vals-les-Bains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 557
Nombre de ménages42,7 %
Population locatairePrix de vente à Vals-les-Bains
Appartements
1 632 €
Prix m² moyende 1 053 € à 2 172 €Maisons
1 925 €
Prix m² moyende 1 241 € à 2 561 €Évolution des prix à Vals-les-Bains
Loyer mensuel à Vals-les-Bains
Appartements
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Vals-les-Bains
Répartition des logements par types d'occupants à Vals-les-Bains
Résidences principales et secondaires à Vals-les-Bains
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 652 | 64,6 % |
| Résidences secondaires | 386 | 15,1 % |
| Logements vacants | 519 | 20,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vals-les-Bains
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vals-les-Bains
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 36 | 2,2 % |
| 2 pièces | 197 | 11,9 % |
| 3 pièces | 425 | 25,7 % |
| 4 pièces | 502 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 492 | 29,8 % |
Informations générales
La population à Vals-les-Bains
1 948 km²
Surface +3 530
Population totale1 812
Habitants par km²-7,0 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vals-les-Bains
20 936 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²