Investir à Villemandeur :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villemandeur (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villemandeur est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villemandeur
Les chiffres clés à Villemandeur
7,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villemandeur
Le marché à Villemandeur est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villemandeur devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 261
Nombre de ménages28,9 %
Population locatairePrix de vente à Villemandeur
Appartements
2 207 €
Prix m² moyende 1 365 € à 2 703 €Maisons
1 619 €
Prix m² moyende 1 002 € à 1 984 €Évolution des prix à Villemandeur
Loyer mensuel à Villemandeur
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Villemandeur
Répartition des logements par types d'occupants à Villemandeur
Résidences principales et secondaires à Villemandeur
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 974 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 39 | 1,2 % |
| Logements vacants | 248 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villemandeur
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villemandeur
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 48 | 1,6 % |
| 2 pièces | 178 | 6,0 % |
| 3 pièces | 669 | 22,5 % |
| 4 pièces | 987 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 091 | 36,7 % |
Informations générales
La population à Villemandeur
1 140 km²
Surface +6 782
Population totale5 951
Habitants par km²+11,6 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villemandeur
30 822 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Loiret
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²