Investir à Vinezac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vinezac (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vinezac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vinezac
Les chiffres clés à Vinezac
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vinezac
Le marché à Vinezac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vinezac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
682
Nombre de ménages25,1 %
Population locatairePrix de vente à Vinezac
Appartements
2 022 €
Prix m² moyende 1 158 € à 2 507 €Maisons
2 225 €
Prix m² moyende 1 274 € à 2 758 €Évolution des prix à Vinezac
Loyer mensuel à Vinezac
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Vinezac
Répartition des logements par types d'occupants à Vinezac
Résidences principales et secondaires à Vinezac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 539 | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 117 | 17,2 % |
| Logements vacants | 26 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vinezac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vinezac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 18 | 3,3 % |
| 3 pièces | 101 | 18,8 % |
| 4 pièces | 166 | 30,9 % |
| 5 pièces et plus | 252 | 46,8 % |
Informations générales
La population à Vinezac
1 106 km²
Surface +1 401
Population totale1 267
Habitants par km²+20,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vinezac
31 187 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²