Investir à Viviers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Viviers (Ardèche) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Viviers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Viviers
Les chiffres clés à Viviers
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Viviers
Le marché à Viviers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Viviers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 884
Nombre de ménages28,7 %
Population locatairePrix de vente à Viviers
Appartements
1 239 €
Prix m² moyende 643 € à 1 729 €Maisons
1 929 €
Prix m² moyende 1 001 € à 2 693 €Évolution des prix à Viviers
Loyer mensuel à Viviers
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Viviers
Répartition des logements par types d'occupants à Viviers
Résidences principales et secondaires à Viviers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 547 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 66 | 3,5 % |
| Logements vacants | 271 | 14,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Viviers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Viviers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 1,0 % |
| 2 pièces | 114 | 7,4 % |
| 3 pièces | 271 | 17,5 % |
| 4 pièces | 456 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 690 | 44,6 % |
Informations générales
La population à Viviers
3 383 km²
Surface +3 689
Population totale1 090
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Viviers
26 594 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ardèche
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²