Investir à Aigues-Vives :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aigues-Vives (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aigues-Vives est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aigues-Vives
Les chiffres clés à Aigues-Vives
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+82 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aigues-Vives
Le marché à Aigues-Vives est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aigues-Vives devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 458
Nombre de ménages24,8 %
Population locatairePrix de vente à Aigues-Vives
Appartements
2 389 €
Prix m² moyende 1 470 € à 3 108 €Maisons
2 886 €
Prix m² moyende 1 775 € à 3 754 €Évolution des prix à Aigues-Vives
Loyer mensuel à Aigues-Vives
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Aigues-Vives
Répartition des logements par types d'occupants à Aigues-Vives
Résidences principales et secondaires à Aigues-Vives
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 277 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 82 | 5,6 % |
| Logements vacants | 99 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aigues-Vives
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aigues-Vives
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 1,4 % |
| 2 pièces | 68 | 5,3 % |
| 3 pièces | 204 | 16,0 % |
| 4 pièces | 411 | 32,2 % |
| 5 pièces et plus | 575 | 45,0 % |
Informations générales
La population à Aigues-Vives
1 206 km²
Surface +3 338
Population totale2 769
Habitants par km²+22,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aigues-Vives
32 289 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²