Investir à Baule :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Baule (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Baule est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Baule
Les chiffres clés à Baule
6,9 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Baule
Le marché à Baule est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Baule devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
922
Nombre de ménages18,0 %
Population locatairePrix de vente à Baule
Appartements
1 552 €
Prix m² moyende 1 027 € à 2 066 €Maisons
1 800 €
Prix m² moyende 1 192 € à 2 397 €Évolution des prix à Baule
Loyer mensuel à Baule
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Baule
Répartition des logements par types d'occupants à Baule
Résidences principales et secondaires à Baule
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 819 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 38 | 4,1 % |
| Logements vacants | 65 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Baule
Résidences principales selon le nombre de pièces à Baule
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 27 | 3,3 % |
| 3 pièces | 93 | 11,4 % |
| 4 pièces | 214 | 26,1 % |
| 5 pièces et plus | 481 | 58,8 % |
Informations générales
La population à Baule
1 192 km²
Surface +2 065
Population totale1 733
Habitants par km²+6,8 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Baule
36 487 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômage
