Investir à Béligneux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Béligneux (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Béligneux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Béligneux
Les chiffres clés à Béligneux
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Béligneux
Le marché à Béligneux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Béligneux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 253
Nombre de ménages44,6 %
Population locatairePrix de vente à Béligneux
Appartements
2 507 €
Prix m² moyende 1 518 € à 3 069 €Maisons
2 950 €
Prix m² moyende 1 786 € à 3 611 €Évolution des prix à Béligneux
Loyer mensuel à Béligneux
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Béligneux
Répartition des logements par types d'occupants à Béligneux
Résidences principales et secondaires à Béligneux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 183 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1,6 % |
| Logements vacants | 50 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Béligneux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Béligneux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,9 % |
| 2 pièces | 86 | 7,3 % |
| 3 pièces | 200 | 16,9 % |
| 4 pièces | 336 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 551 | 46,6 % |
Informations générales
La population à Béligneux
1 336 km²
Surface +3 376
Population totale2 528
Habitants par km²+16,9 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Béligneux
33 719 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²